明港现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理集体房产商务活动贷款,抵押自建现房生活支出贷款,抵押房屋周转贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押商住购房合同大额贷款等抵押借款的.但现房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询明港房贷抵押借款需求.
二手房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,二手住宅抵押贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等住房抵押借款明港哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住房抵押借款申请材料:
（一）住房证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,明港户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或明港民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房借款人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
用父母的现房申请抵押借款的条件:
1.明港现房借款的年限在20年之内;
2.抵押商住房产资金周转贷款,抵押按揭房子贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,抵押按揭房本教育贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.明港抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求明港地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
集体房产出国留学贷款,抵押全款现房商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款,企业住房抵押大额贷款,抵押分期购房合同应急贷款等住宅抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到明港线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,明港银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅借款合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待明港银行下放借款.
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